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Gara #600

Procedura aperta ex art. 71 d.lgs 36/2013 affidamento Servizio di pulizia e igiene ambientale degli immobili comunali 12 mesi, offerta economicamente più vantaggiosa criterio miglior rapporto qualità/prezzo art. 108 d.lgs. 36/2023
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Informazioni appalto

29/09/2025
Aperta
Servizi
€ 597.405,99
FLORIO GILDA

Categorie merceologiche

9091 - Servizi di pulizia

Lotti

1
B865104B40
Qualità prezzo
Procedura aperta ex art. 71 D.lgs 36/2013 affidamento Servizio di pulizia e igiene ambientale degli immobili comunali 12 mesi,offerta economicamente più vantaggiosa miglior rapporto qualità/prezzo art. 108 d.lgs. 36/2023
Il presente appalto ha per oggetto l’affidamento del “Servizio di pulizia e igiene ambientale degli immobili comunali del Comune di Castellammare di Stabia” per la durata di 12 mesi, con opzione di proroga, conformemente alle specifiche tecniche ed alle clausole contrattuali contenute nei criteri ambientali minimi di cui al decreto del Ministro dell’ambiente e della tutela del territorio e del mare n. 51 del 29/01/2021 e relativo decreto correttivo del 24/09/2021.
€ 135.414,31
€ 458.755,68
€ 3.236,00

Scadenze

20/10/2025 23:59
25/10/2025 23:59
30/10/2025 23:59
04/11/2025 09:00

Allegati

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25/09/2025 15:35
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26/09/2025 08:36
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26/09/2025 08:36
895.85 kB

Chiarimenti

30/09/2025 10:46
Quesito #1
Buongiorno con la presente si chiedono maggiori informazioni in merito al requisito di capacità tecnica e professionale richiesto al punto 8.4 lett. C) del disciplinare di gara. Tale punto richiede " esecuzione negli ultimi dieci anni di almeno n. 3 contratti ciascuno con un importo minimo pari ad € 1.000.000,00".
Si chiede sapere se ogni contratto debba avere un importo minimo di € 1.000.000,00 o la somma dei 3?
Si resta in attesa di un Vs riscontro. Cordiali Saluti



30/09/2025 16:01
Risposta
Spett.le operatore economico,
l'importo minimo di € 1.000.000,00 si riferisce al singolo contratto e non alla somma dei tre.
Saluti


01/10/2025 11:37
Quesito #2
Buongiorno,
per l'ottenimento dei 5 punti iscrizione white list è necessario essere già iscritti oppure è sufficente la richiesta di iscrizione?
In caso di partecipazione in Ati è necessario che di tale iscrizione ne siano in possesso tutti i componenti dell'ati oppure solo uno dei compenenti dell'Ati a prescindere che sia capogruppo o meno.

02/10/2025 10:36
Risposta
Come stabilito dall'art. 21.2, pag. 55 del disciplinare di gara, ai fini dell’attribuzione del punteggio relativo al criterio F- Iscrizione alla white list - è considerata anche la sola domanda di iscrizione effettuata prima del giorno di presentazione delle offerte, o anche iscrizione in “aggiornamento”.
Nel caso di raggruppamenti temporanei, l'iscrizione deve essere posseduta da tutte le imprese raggruppate/raggruppande, consorziate/consorziande o GEIE
e da tutte le imprese aderenti al contratto di rete, indicate come esecutrici, o dalla rete medesima nel caso in cui questa abbia soggettività giuridica.
03/10/2025 09:37
Quesito #3
Buongiorno
la presente per chiedere conferma che la procedura è riservata ad operatori il cui scopo principale sia l' integrazione sociale e professionale delle persone con disabilità o svantaggiate o trattasi di refuso.
grazie

03/10/2025 11:25
Risposta
Si avvisa che la condizione di cui al par. 6 - SOGGETTI AMMESSI IN FORMA SINGOLA E ASSOCIATA E CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE - recante: "La partecipazione alla presente gara è riservata a operatori economici, cooperative sociali o loro consorzi il cui scopo principale sia l’integrazione sociale e professionale delle persone con disabilità o svantaggiate." è da considerarsi un mero REFUSO.
Pertanto, si comunica che sono ammessi a partecipare alla procedura di gara tutti i soggetti in possesso dei requisiti gerenali di cui all'art. 7 e speciali di cui all'art. 8 del Disciplinare di gara.
03/10/2025 13:18
Quesito #4
Buongiorno
si chiede conferma che il requisito di capacità tecnica e professionale " esecuzione negli ultimi 10 anni [...] di almeno n.3 contratti aventi ad oggetto l'esecuzione di servizi analoghi a quello di affidamento ciascuno con un importo minimo pari a €1.000.000,00 " NON sia un refuso , oppure se si intende "importo complessivo di 1.000.000,00" in quanto l'importo totale del servizio è di €597.405,99 ( esclusi opzione di proroga e quinto d'obbligo) .
si chiede inoltre se , qual ora il requisito sia corretto, possa essere soddisfatto con tre servizi analoghi di tre distinti enti costituiti ognuno da PIU' CONTRATTI presso lo stesso ente , oppure si ritiene soddisfatto solo con 3 servizi analoghi di tre distinti enti ognuno di un UNICO CONTRATTO da €1.000.000,00.
GRAZIE

06/10/2025 11:33
Risposta
Si conferma quanto indicato nel disciplinare di gara al par. 8.4 - REQUISITI DI CAPACITA’ TECNICA E PROFESSIONALE – ovvero che ciascuno dei n.3 contratti richiesti deve avere importo minimo di € 1.000.000,00. Tale cifra si riferisce all’importo del singolo affidamento e non alla somma dei tre, per cui il requisito si ritiene soddisfatto solo adducendo n. 3 distinti contratti ciascuno avente importo di almeno € 1.000.000,00.
06/10/2025 11:15
Quesito #5
Buongiorno, la scrivente richiede i seguenti chiarimenti , come da file allegato,
Si ringrazia per la collaborazione.

06/10/2025 13:40
Risposta
Risposta al quesito n. 1).
Si conferma che il sub-criterio B3 è di tipo tabellare, in quanto, come dettagliato al par. 21.2 pag. 50, il relativo punteggio è assegnato, automaticamente e in valore assoluto, sulla base della presenza o assenza nell’offerta dell’elemento richiesto. In particolare, il concorrente non deve presentare alcuna dichiarazione di impegno, né descrizione narrativa o relazione, bensì limitarsi alla compilazione della tabella di cui all’allegato modello 17, indicando i “Servizi prestati con frequenza maggiore rispetto a quella richiesta nella Relazione Tecnica e nel Capitolato speciale quale minimo obbligatorio ed inderogabile, relativi alle Aree con maggiore superficie”.

Risposta al quesito n. 2).
Il par. 7 - Svolgimento del servizio – a pag. 8 del capitolato di appalto specifica le modalità di svolgimento del servizio, richiedendo, per le attività di cui ai punti b) e g), l’utilizzo di macchinari elettrici, che pertanto sono da considerarsi come dotazione minima richiesta per l’esecuzione del servizio.
Per cui, la miglioria di gara consiste nell’utilizzo di ulteriori macchinari elettrici diversi da quelli richiesti per le attività di cui ai suddetti punti b) e g) del par. 7 del capitolato, nel rispetto di quanto stabilito dal disciplinare di gara.
07/10/2025 13:14
Quesito #6
Richiesta di chiarimento in merito alla corretta interpretazione del limite di "massimo 4 facciate" per la Relazione Tecnica discorsiva.
Si chiede conferma se il limite di "massimo 4 facciate" si intenda applicato a ciascun singolo sub-criterio discrezionale.

Ad esempio, nel caso del Criterio E (Misure organizzative per la Customer Satisfaction), si chiede conferma che sia corretto interpretare il limite come:Sub-Criterio E.1 (Sistema di Customer Satisfaction – informatizzazione): trattabile in un massimo di 4 facciate.Sub-Criterio E.2 (Sistema di Customer Satisfaction – frequenza): trattabile in ulteriori 4 facciate.
Stessa richiesta per il Criterio A , che comprende i sub-criteri da A.1 a A.4. e così via.(tot. 16 pagine)
In attesa di un vs. gentile riscontro, porgiamo cordiali saluti
09/10/2025 10:31
Risposta
Si conferma che il limite massimo di 4 facciate si intende applicato a ciascun sub-criterio discrezionale, così come indicato al par. 19, pag. 40, del disciplinare di gara.
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