Spett.Le stazione appaltante, in merito alla scadenza di sopralluogo fissata per il 26/01/2026 sulla piattaforma, si richiedono più info sulle modalità, visto che sul disciplinare il sopralluogo non viene proprio menzionato. Potete fornire un modulo per la richiesta o lo prepariamo in autonomia? Grazie mille.

Richiesta di chiarimenti – criteri di valutazione offerta tecnica (par. 18.1 Disciplinare di gara)
l sottoscritto Operatore Economico, con riferimento alla procedura in oggetto, relativa all’affidamento del servizio di Direzione Lavori, formula la presente richiesta di chiarimenti integrativi a seguito dell’analisi dei criteri di valutazione dell’offerta tecnica di cui al paragrafo 18.1 del Disciplinare.

Premesso che l’appalto riguarda esclusivamente il servizio di Direzione Lavori, senza affidamento di attività di progettazione, si rileva che alcuni criteri di valutazione risultano riferiti a competenze e prestazioni tipicamente proprie della fase progettuale, e non della fase esecutiva dell’opera.

In particolare, si evidenzia quanto segue.

Il criterio A.2 – Esperienza del concorrente nella progettazione di due interventi similari, pur non costituendo oggetto diretto dell’incarico, può essere ricondotto — entro limiti ragionevoli — al ruolo del Direttore dei Lavori, il quale, nell’ambito delle proprie funzioni, può essere chiamato a formulare proposte di variazione al progetto esecutivo finalizzate a migliorarne l’operatività, la cantierabilità e la funzionalità tecnica, sempre previa autorizzazione della Stazione Appaltante.

Diversamente, i criteri di seguito indicati:


B.2 – applicazione di metodologie LCA e LCC e comparazione di soluzioni progettuali alternative;B.3 – presenza di professionista esperto CAM accreditato secondo ISO/IEC 17024;B.5 – presenza di figura certificata BIM Manager o BIM Coordinator ai sensi della UNI 11337-7;


appaiono riconducibili in modo diretto ed esclusivo ad attività proprie della progettazione.

Tali attività, per loro natura:


non rientrano tra le prestazioni tipiche del servizio di Direzione Lavori;risultano estranee a un incarico che opera su un progetto già approvato e posto a base di gara.


Si rappresenta che criteri vanno ben oltre ad una mera valutazione di competenze generali del concorrente, gli stessi risultano non strettamente connessi all’oggetto dell’affidamento, in contrasto con i principi di:


pertinenza dei criteri di valutazione;proporzionalità;massima partecipazione e tutela della concorrenza;


richiamati dalla normativa vigente in materia di contratti pubblici e dalle Linee Guida ANAC sui servizi di ingegneria e architettura, secondo cui i criteri dell’offerta tecnica devono essere funzionalmente correlati alle prestazioni effettivamente affidate e non possono introdurre, in via indiretta, requisiti o competenze propri di servizi diversi.

Alla luce di quanto sopra, si chiede pertanto di voler chiarire:


se i criteri B.2, B.3 e B.5 debbano ritenersi effettivamente riferiti a prestazioni richieste nell’ambito del servizio di Direzione Lavori;ovvero se la Stazione Appaltante intenda fornire una diversa interpretazione applicativa che ne delimiti l’ambito, al fine di evitare possibili restrizioni della concorrenza non coerenti con l’oggetto dell’appalto.


La presente richiesta è formulata al solo fine di consentire una corretta, consapevole e uniforme predisposizione dell’offerta tecnica da parte degli operatori economici interessati.

Distinti saluti.

Salvo errori, nel disciplianre di gara, non si fa alcun riferimento al sorpalluogo. Si chiede, pertanto, di confermare che non è previsto il soprallugo obbligatorio del luoghi per la partecipazione alla presente procedura.

In relazione all'offerta economica si chiede di confermare che trattasi di refuso l'indicazione secondo la quale il ribasso percentuale dovrà essere offerto solo sulle spese ed oneri, con massimo ribasso ammissibile del 100%, e che, pertanto, il ribasso (con un massimo percentulae del 100 %) dovrà essere applicato ai sensi del comma 15-bis dell'art. 41 del D. Lgs 36/23 solo sul 35 % dell'importo a base di gara, dunque sil 35 % di euro 336.258,76.

gentili signori,

tra le figure rihieste, si citano l'esperto CAM e il progettista BIM qualificato, gli stessi dovranno ricoprire il ruolo di direttori operativi?

In attesa di riscontro

Alla cortese attenzione Stazione Appaltante, con riferimento alla procedura di gara in oggetto segnaliamo che nei documenti di gara, in particolare nel disciplinare, e sulla piattaforma di partecipazione non risulta indicata alcuna obbligatorietà relativa al sopralluogo. Pertanto chiediamo cortesemente di confermare se la menzione al sopralluogo contenuta sulla piattaforma con scadenza il 26 gennaio, debba essere intesa come un rifuso/errore. Grazie

Spett.
Si richiede se il sopralluogo è obbligatorio e dal momento che dal disciplinare di gara non è menzionato se è possibile ancora richiederlo.
Cordialmente